Heuvellaan 40

Aan mooie woonstraat nabij het centrum, in een geliefde omgeving is deze fraaie en perfect onderhouden 2/1 kapwoning met oprit en garage gelegen.
Deze woning met een sfeervol karakter is voorzien van een lichte woonkamer met erker, massief houten parketvloer en openslaande tuindeuren, een semi-open keuken met moderne inrichting, 4 slaapkamers, nette badkamer en een speels ingerichte achtertuin gelegen op het westen welke is voorzien van terrassen, gazon en een overkapping. Hier geniet je heerlijk van alle rust en privacy!

Roosendaal – Heuvellaan 40

Beschrijving:
Vanuit de oprit bereik je de entree met massief houten parketvloer, strak gestuukte wanden met deels houten wandlambrisering, meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar), trapopgang naar de verdieping, praktische trapkast en deels betegeld toilet met hangcloset en fonteintje (2016).
=================
De lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 40m²) heeft een erker aan de voorzijde met glas-in-lood ramen, een massief houten parketvloer, strak gestuukte wanden en een voormalige schouw met een mogelijkheid tot aansluiting van een gaskachel. Openslaande tuindeuren geven toegang tot het vlonderterras.
=================
De semi-open keuken (ca. 11m²) heeft een fraaie donkere plavuizen vloer en is ingericht in een hoekopstelling. Deze inrichting biedt een composiet werkblad, rvs spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en diverse opbergmogelijkheden. Tevens is de keuken voorzien van een proviandkast met opstelplaats voor de cv-ketel ( Nefit Topline, 2014). Vanuit de keuken is middels een loopdeur de garage te bereiken.
=================

1ste Verdieping:
De overloop met doorlopende eikenhouten parketvloer vloer en glas-in-lood ramen geeft
toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3), de badkamer en de gesloten trapopgang naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1: (ca. 20,5m²) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van strak gestuukte wanden, eikenhouten parketvloer, vaste kast en kantel-/kiepramen.
Slaapkamer 2: (ca. 10m²), gelegen aan de voorzijde en voorzien van eikenhouten parketvloer, strak gestuukte wanden, kantel-/kiepramen en een vaste kast.
Badkamer: (ca. 3,7m²) modern ingericht met inloopdouche, hangcloset en een badmeubel met wastafel (2015).
==================

2e Verdieping:
De overloop met laminaatvloer leidt tot 2 slaapkamers en bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer 3: (ca. 13m²), aan de voorzijde gelegen met laminaatvloer, strak gestuukte wanden, bergruimte achter de knieschotten, 2 dakramen en een topgevelraam.
Slaapkamer 2: (ca. 11,6m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van met laminaatvloer, strak gestuukte wanden, bergruimte achter de knieschotten, een dakraam en een topgevelraam.
===================

Tuin:
De geheel omsloten, riante en zonnige achtertuin (ca. 120m²) is gelegen op het westen en speels ingericht met vlonderterras, sierbestrating, gazon, diverse borders en een overkapping. Hier geniet je van alle rust en privacy!

Garage:
De inpandige garage (ca. 19,5m²) is voorzien van elektra, aansluitpunten voor de wasmachine en de droger, een kunststof pui (2020) met loopdeur en een loopdeur naar de tuin.